Estimation théorique
Rue De La Vaucreuse,10130 Chamoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue De La Vaucreuse,10130-Chamoy indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxon (10018), comprenant 1022 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxon (10018), comprenant 1022 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-22 | 20 | RUE PRINCIPALE DE FORET CHENU | 4 | 135 | 411 | 95000€ | 704€ |
2021-07-30 | 30 | RUE PRINCIPALE DE FORET CHENU | 5 | 146 | 1306 | 225000€ | 1541€ |
2021-07-06 | 14 | RUE PRINCIPALE DE FORET CHENU | 1 | 84 | 653 | 120000€ | 1429€ |
2020-09-21 | 154 | RUE GRANDE RUE | 1 | 17 | 85 | 35000€ | 2059€ |
2022-11-09 | 9 | GR GRANDE RUE DE FORET CHENU | 4 | 135 | 1072 | 195000€ | 1444€ |
2021-12-24 | 5 | RTE DE VAUCORBAT | 3 | 159 | 1381 | 272000€ | 1711€ |
2020-12-23 | 7 | RTE DE VAUCORBAT | 4 | 186 | 618 | 107000€ | 575€ |
2019-10-05 | 14 | RTE DE VAUCORBAT | 2 | 77 | 660 | 30000€ | 390€ |
2021-08-24 | 1 | RUE CHENE MILLOT | 4 | 100 | 1529 | 110000€ | 1100€ |
2020-12-11 | 34 | RTE DE FORET CHENU | 5 | 125 | 3004 | 102500€ | 820€ |
2019-06-07 | 47 | RUE DU BOURGET | 6 | 140 | 1225 | 188500€ | 1346€ |
2019-09-20 | 45 | RTE NATIONALE 77 | 2 | 52 | 928 | 84000€ | 1615€ |
2021-04-26 | 1144 | RUE DE ROISELEE | 8 | 200 | 1121 | 190000€ | 950€ |
2022-11-10 | 32 | RUE DU BOURGET | 4 | 128 | 522 | 175000€ | 1367€ |
2021-09-22 | 34 | RUE DU BOURGET | 4 | 159 | 1432 | 254150€ | 1598€ |
2022-08-26 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 200 | 665 | 40000€ | 200€ |
2021-08-06 | 686 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 120 | 1000 | 235000€ | 1958€ |
2022-07-26 | 19 | RTE DE FORET CHENU | 5 | 98 | 1256 | 169000€ | 1724€ |
2021-04-16 | 17 | RTE DE FORET CHENU | 5 | 152 | 500 | 195000€ | 1283€ |
2020-08-31 | 7 | RUE DU MONTSELLE | 2 | 90 | 1150 | 22000€ | 244€ |
2023-01-10 | 10 | RUE GRANDE RUE | 2 | 77 | 1172 | 120000€ | 1558€ |
2019-08-27 | 52 | RUE DES SOURCES | 3 | 50 | 1536 | 66000€ | 1320€ |
2021-10-15 | 359 | RUE DU PEAGE | 4 | 100 | 860 | 33125€ | 331€ |
2022-05-12 | 1 | RLE AUX VIGNES | 1 | 47 | 617 | 40000€ | 851€ |
2021-06-24 | 20 | RUE GRANDE RUE | 5 | 167 | 1258 | 165000€ | 988€ |
2019-09-27 | 44 | RUE GRANDE RUE | 3 | 79 | 837 | 69000€ | 873€ |
2020-12-11 | 551 | CHE DE LA LIMODINE | 4 | 101 | 701 | 180000€ | 1782€ |
2021-06-29 | 42 | RUE GRANDE RUE | 4 | 113 | 750 | 120000€ | 1062€ |
2019-09-02 | 331 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 77 | 500 | 160000€ | 2078€ |
2020-05-15 | 21 | RUE GRANDE RUE | 5 | 81 | 866 | 148500€ | 1833€ |
2023-06-09 | 15 | RUE DU BOURGET | 6 | 150 | 955 | 327750€ | 2185€ |
2020-11-03 | 30 | RUE GRANDE RUE | 4 | 130 | 623 | 129000€ | 992€ |
2022-10-20 | 4 | RUE DU MOULIN | 1 | 70 | 1330 | 193300€ | 2761€ |
2020-06-03 | 255 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 107 | 921 | 139800€ | 1307€ |
2020-10-21 | 219 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 71 | 1382 | 117500€ | 1655€ |
2023-03-10 | 395 | CHE DE LA LIMODINE | 5 | 99 | 890 | 152000€ | 1535€ |
2019-06-28 | 39 | RUE GRANDE RUE | 3 | 80 | 692 | 77000€ | 963€ |
2020-03-16 | 26 | RUE LARGENTIER | 3 | 110 | 1608 | 175000€ | 1591€ |
2022-07-27 | 3 | RLE DES CAVES | 3 | 110 | 1897 | 300000€ | 2727€ |
2022-10-14 | 464 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 101 | 329 | 130000€ | 1287€ |
2022-03-17 | 200 | RUE DE LA RENCONTRE | 5 | 116 | 1467 | 198000€ | 1707€ |
2020-11-30 | 6 | RTE DE FORET CHENU | 5 | 118 | 1000 | 155000€ | 1314€ |
2022-06-20 | 3 | RUE DU BOURGET | 6 | 155 | 1143 | 215000€ | 1387€ |
2020-06-16 | 223 | LE PETIT SENTIER | 3 | 71 | 345 | 136000€ | 1915€ |
2021-11-10 | 241 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 1079 | 145000€ | 1381€ |
2019-12-13 | 105 | LE PETIT SENTIER | 3 | 104 | 883 | 150000€ | 1442€ |
2019-11-27 | 119 | RUE DE LA RENCONTRE | 4 | 140 | 1081 | 135000€ | 964€ |
2022-08-10 | 425 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 961 | 81000€ | 1080€ |
2021-01-14 | 54 | RUE DU BOUQUET | 6 | 148 | 581 | 206300€ | 1394€ |
2019-12-10 | 51 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 359 | 32000€ | 457€ |
2022-05-25 | 95 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 181 | 719 | 420000€ | 2320€ |
2021-12-17 | 7 | RUE AUX FRANCS | 3 | 92 | 870 | 140000€ | 1522€ |
2022-06-02 | 16 | RUE MEYER | 4 | 95 | 295 | 135000€ | 1421€ |
2022-04-09 | 438 | RUE DES BUCHETTES | 3 | 90 | 864 | 140000€ | 1556€ |
2021-07-29 | 304 | RUE DE L EGLISE | 4 | 180 | 910 | 315000€ | 1750€ |
2020-12-02 | 2 | RUE AUX FRANCS | 4 | 91 | 659 | 105500€ | 1159€ |
2021-06-29 | 447 | RUE DES BUCHETTES | 4 | 77 | 560 | 94000€ | 1221€ |
2021-08-05 | 7 | RUE MEYER | 3 | 110 | 1424 | 47500€ | 432€ |
2022-06-24 | 10 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 72 | 2457 | 180000€ | 2500€ |
2020-01-22 | 54 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 117 | 684 | 114000€ | 974€ |
2020-09-17 | 3 | RUE MEYER | 5 | 166 | 284 | 170000€ | 1024€ |
2019-12-26 | 121 | RUE DU MOULIN | 4 | 82 | 372 | 52000€ | 634€ |
2021-06-15 | 10 | RUE DU FOUR | 6 | 300 | 1701 | 520000€ | 1733€ |
2022-09-16 | 2 | RUE PATRU | 5 | 95 | 580 | 145000€ | 1526€ |
2020-06-24 | 1 | RUE AU LUAT | 3 | 85 | 1003 | 130000€ | 1529€ |
2021-05-07 | 115 | RUE DU MOULIN | 6 | 150 | 829 | 55000€ | 367€ |
2022-09-27 | 60 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 59 | 1190 | 139900€ | 2371€ |
2020-03-25 | 116 | RUE DES BUCHETTES | 3 | 114 | 2059 | 50000€ | 439€ |
2021-06-30 | 107 | RUE DE FONTENY | 3 | 69 | 563 | 47000€ | 681€ |
2020-11-25 | 33 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 733 | 89000€ | 989€ |
2020-07-01 | 115 | RUE DES BUCHETTES | 4 | 160 | 315 | 165000€ | 1031€ |
2022-06-03 | 20 | RUE DU MOULIN | 6 | 150 | 135 | 30000€ | 200€ |
2019-12-05 | 67 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 122 | 544 | 130000€ | 1066€ |
2022-06-17 | 3 | RUE D'EN BAS | 5 | 200 | 1767 | 190000€ | 950€ |
2021-04-14 | 136 | RUE DE MONTPOGAT | 5 | 96 | 652 | 55000€ | 573€ |
2019-11-07 | 13 | RUE DE PUISEAUX | 6 | 157 | 1790 | 163000€ | 1038€ |
2019-07-30 | 61 | GR GRANDE RUE | 8 | 250 | 1235 | 240000€ | 960€ |
2022-04-22 | 61 | GR GRANDE RUE | 8 | 250 | 1235 | 361132€ | 1445€ |
2019-11-21 | 115 | GR GRANDE RUE | 5 | 155 | 1188 | 30000€ | 194€ |
2022-09-09 | 11 | RUE AU LUAT | 4 | 100 | 2317 | 188900€ | 1889€ |
2021-12-15 | 55 | RUE DU CHAMP DU MOULIN | 5 | 110 | 853 | 85000€ | 773€ |
2021-04-24 | 5 | RUE DE LA VOIE DE PUISEAUX | 3 | 100 | 425 | 96000€ | 960€ |
2021-08-05 | 107 | RUE DES CROISETTES | 4 | 185 | 839 | 190000€ | 1027€ |
2021-01-29 | 236 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 2371 | 175000€ | 1667€ |
2019-07-17 | 21 | RUE AU LUAT | 5 | 100 | 784 | 134000€ | 1340€ |
2021-03-30 | 31 | VOIE GILLIER | 4 | 81 | 141 | 146000€ | 1802€ |
2020-08-07 | 41 | LES CAS ROUGES | 2 | 30 | 582 | 23000€ | 767€ |
2021-08-11 | 11 | RUE DE L ARMANCE | 2 | 50 | 395 | 35000€ | 700€ |
2021-03-05 | 355 | GR GRANDE RUE | 3 | 94 | 500 | 130000€ | 1383€ |
2020-08-06 | 2 | RUE DU GRAND VERGER | 6 | 120 | 1310 | 180000€ | 1500€ |
2020-01-11 | 375 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 500 | 152500€ | 1425€ |
2019-05-10 | 437 | GR GRANDE RUE | 3 | 130 | 598 | 82000€ | 631€ |
2021-08-12 | 9 | IMP DE LA SAPINIERE | 5 | 93 | 1316 | 58750€ | 632€ |
2019-09-27 | 9 | IMP DE LA SAPINIERE | 5 | 93 | 1316 | 111000€ | 1194€ |
2019-08-30 | 8 | IMP DE LA SAPINIERE | 5 | 120 | 1190 | 125000€ | 1042€ |
2020-09-26 | 61 | RTE DE CHAMOY | 4 | 123 | 769 | 124000€ | 1008€ |
2022-09-26 | 3 | IMP DE LA SAPINIERE | 1 | 22 | 1255 | 35000€ | 1591€ |
2019-05-16 | 523 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 443 | 145000€ | 1208€ |
2021-03-26 | 527 | GR GRANDE RUE | 3 | 160 | 449 | 122500€ | 766€ |
2019-09-26 | 52 | RTE DE CHAMOY | 5 | 130 | 1176 | 25000€ | 192€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DU GRAPILLAT | 2 | 68 | 1871 | 55000€ | 809€ |
2022-01-28 | 699 | GR GRANDE RUE | 6 | 175 | 786 | 362500€ | 2071€ |
2023-04-03 | 44 | RTE DE CHAMOY | 5 | 80 | 812 | 132102€ | 1651€ |
2022-06-03 | 738 | GR GRANDE RUE | 4 | 101 | 2644 | 170000€ | 1683€ |
2023-06-14 | 42 | RTE DE CHAMOY | 2 | 40 | 1125 | 52000€ | 1300€ |
2021-02-18 | 300 | HAMEAU DE VERT | 3 | 70 | 624 | 67000€ | 957€ |
2020-10-19 | 792 | GR GRANDE RUE | 4 | 69 | 942 | 80000€ | 1159€ |
2022-04-27 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 153 | 600 | 257500€ | 1683€ |
2022-02-24 | 116 | RTE DES BORDES | 4 | 150 | 873 | 159000€ | 1060€ |
2021-12-09 | 856 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 1288 | 179590€ | 1197€ |
2020-05-22 | 856 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 1288 | 188000€ | 1253€ |